泰禾集团两中期票据  未偿付的本息达37.625亿

2024年8月28日，上海清算所网站披露公告，泰禾集团股份有限公司已发行的“17泰禾MTN001”和“17泰禾MTN002”本息未按期足额偿付。具体情况如下：“17泰禾MTN001”发行金额15亿元，起息日2017年7月5日，期限3年，票面利率7.50%，兑付日2020年7月5日（实际兑付日：2020年7月6日），应偿付本息金额16.125亿元，未偿付本息金额16.125亿元，已偿付本息金额0元。

“17泰禾MTN002”发行金额20亿元，起息日2017年9月8日，期限3年，票面利率7.50%，兑付日2020年9月8日，加速到期日2020年8月4日，应偿付本息金额21.5亿元，未偿付本息金额21.5亿元，已偿付本息金额0元。

泰禾集团公司概况

‌泰禾集团是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的上市公司‌，其全称为泰禾集团股份有限公司，股票代码为000732。公司总部位于福建省福州市，由黄其森担任法定代表人。

泰禾集团是否可以持有，可以参考以下几个方面：

财务状况：泰禾集团在过去几年中面临了一些财务困难，包括债务逾期、业绩下滑等问题。2023 年其扣非净利暴跌近五成，2024 年上半年归属净利润仍预计下滑。例如，证监会曾指出泰禾集团存在应付利息计提不充分、投资性房地产公允价值计量不准确等财务核算问题。

债务问题：截至 2023 年 9 月，泰禾集团及合并范围内子公司共有多笔达到或超过 1000 万元（合计 388 亿元）的债务逾期及相关诉讼事项，还存在部分债务逾期事项未履行临时信息披露义务，并且有资产被查封未履行临时报告及定期报告披露义务的情况。其 2023 年中报显示，存续至当期的 19 只债券均已违约，涉及融资金额 185.99 亿元。这些债务问题给公司带来了较大的经营风险和不确定性。

经营风险：公司的项目开发和销售进度可能受到市场环境、政策调控等因素的影响。如果公司无法有效解决债务问题，可能会对其项目的推进和运营产生不利影响。例如，受房地产调控政策持续以及融资环境收紧等因素影响，公司房地产项目管理推盘节奏放缓，去化周期压力大，项目建设周期延长，出现延期交付现象，影响业绩。

企业战略与发展前景：公司在积极推进战略调整和业务转型，试图改善经营状况。比如公司继续以房地产业务为核心，抓销售促回款，加强现金流管控，通过多种渠道筹集资金解决债务问题，并积极助力引入战略投资者，优化股权结构等。如果公司能够成功实施战略转型，提升经营业绩，可能会为投资者带来一定的回报。

行业环境：房地产行业受到宏观经济政策、市场供需关系等因素的影响较大。当前，房地产市场整体面临着一定的调整压力，政策调控也在不断加强。尽管住宅开发产业是我国的支柱产业，但在行业调整的背景下，泰禾集团的发展也面临着诸多挑战和不确定性。

最后，以上观点仅供参考，不做为买卖依据，盈亏自负。市场有风险，投资需谨慎。